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中原地產研究中心監測數據顯示,54個重點城市新房成交回落。截至1月26日,54個重點城市共成交住宅19萬套,相比去年12月初下調11%,與2013年1月同期相比,則是下降瞭15.6%。
中原地產首席分析師張大偉認為,二手房與新建住宅市場成交量下調的原因不同,二手房市場成交下調更多是因為信貸緊張,相比往年,2014年1月的信貸未見開閘,依然維持比較緊張的力度。資金趨緊張,銀行房貸難度加大,貸款的優惠折扣減少,導致購房者入市難度增加,部分購房者被迫觀望。而新建住宅則由於供應減少影響瞭成交量。
54個重點城市新房成交同比跌近兩成2胎房貸專家
內容來自sina新聞
"整體看,各地出臺的調控升級政策的確影響瞭2013年四季度以來市場的判斷。因為在供應方面沒有有力措施,未來市場走勢依然很難出現改變。2014年長效機制的建立非常迫切,樓市不改變屢調屢漲的預期,未來軟著陸的可能越來越小。"張大偉表示。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/08002595960.shtml
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